Finančno svetovanje 8 stvari, ki jih morate poznati do 30. leta

Za mnoge ljudi je razmišljanje o '20' 'nekaj izgovora za zabavne (včasih slabe) finančne odločitve. Medtem ko 30. obletnica ni nujno pomembna, se od nas pričakuje, da bomo v družbi »doživeli skupno življenje«. Veliko ljudi bo enačilo s tem, da bo doseglo naslednji mejnik v življenju, kot sta poroka in ustanovitev družine.

Ti mejniki lažje doseči ko so naše finance urejene. Na trdnih temeljih lahko vaše življenje zgradite varneje. Tukaj je 8 finančnih stvari, ki jih morate rešiti, ko se obrnete na 30..

1. Morate vedeti, ali najamete ali kupite

Vaša izbira zavetišča je nekaj, kar mora vsak 30-letnik rešiti. Kateri je boljši, najem ali nakup dom? Odgovor na to vprašanje je tako kompleksen, kot si lahko predstavljate, in ni odgovora enake velikosti - kljub vztrajanju strica Boba, da je "vedno dobro kupiti nepremičnine".

Oboje najem in nakup nepremičnin lahko je dobra ekonomska odločitev, odvisno od vaše situacije.

Če izberete možnost Nakup

Nekatere vidike je treba upoštevati stanovanjski balon (Ali so cene nepremičnin na vašem območju hiper napihnjene?) lastnega dolgoročnega načrta na sami lokaciji (ali predvidevate, da se premikate?). Obstaja veliko drugih vidikov, o katerih lahko preberete tukaj.

Če se odločite za nakup, zagotovite si lahko dodatne stroške vpletenost v lastništvo. Ti vključujejo stroške zavarovanja, stroške popravil, stroške preoblikovanja in davke na nepremičnine.

Pripravite sklad za nujne primere skrbeti za nepričakovane stroške, kot so nenadni napad škodljivcev ali nenamerno zlomljeno okno.

Če se odločite za najem

Če se odločite za najem, se prepričajte, da se vaša najemnina in višina najemnine povečata ne presega 30% vaše plače, splošno pravilo o največjem prispevku za najem.

Medtem ko lahko prihranite denar za veliko stroškov lastnikov, vas v zameno ne bo imel nobenega sredstva.

Torej, kaj morate storiti? Če želite vedeti, kaj naredi dolgoročno bolj gospodarsko smiselno, je vredno izkoristiti kalkulator za najem proti nakupu.

2. Življenjski dohodek na plačo

Morda boste živeli plačo za plačo ali poznali veliko ljudi, ki to počnejo. Nekateri, ki so se prebili do konca meseca, so popularni mediji prikazali kot nekaj, kar je normalno, da bi šli skozi. Veš o katerih govorimo - o Leni Dunham Dekleta, gledamo vas.

Živeče plačilo za plačo zagotovo ni idealno kot 30-letnik. To je enostavno zaslužiti zanič v sladko, začasno olajšavo, ki jih kreditne kartice in plač posojila.

Torej, kaj morate storiti?

• Če za začetek ne zaslužite veliko, začnite z a celovit, pošten videz kjer je denar odšel in gre.
• Bodite pripravljeni neusmiljeno izrežemo stvari, ki niso potrebne.
• Če ste svoj proračun že obrezali in do konca meseca še nimate razpoložljivega dohodka, morate to storiti poiščite boljšo plačano službo ali dobite stransko vrzel (nadaljevanje tega seznama).

3. imeti sklad za nujne primere

To nas pripelje do sredstev za nujne primere. Ste že slišali frazo, edina stalna stvar v življenju je sprememba? Življenje je nepredvidljivo. Kljub najboljšim pripravam, bo nekaj šlo narobe - in vedno bo stalo denarja, da ga popravimo.

Vaš avto se lahko pokvari v najbolj neprijetnih časih, lahko naletite na naključne alergije, ki so skrivnostno razvite, ali pa vaš pes potrebuje nujno potovanje pri veterinarju, ker je pojedel vaše skrite čokoladne zaloge (slabo Fido).

Torej, kaj morate storiti?

Err… začnite varčevati? In ne pozabite, da imate dostop do sredstev za nujne primere v tekoči obliki (tj. denar) je nujno za vsakogar. Če trenutno nimate sklada za nujne primere, začnite s ciljem 1000 $.

4. Obvladajte ta dolg

Nič nenavadnega ni, da imamo dolgove, zlasti dolgove študentskih posojil; 7 od 10 prenaša dolg po diplomi. Prav tako ni nič nenavadnega, da bi imeli dolg s kreditno kartico ali da bi bili prisiljeni vzeti plače za konec meseca. Oba imata grozne obrestne mere.

Po Creditcards.com je povprečna obrestna mera kreditne kartice 15%. Plač posojila, na drugi strani, so na povsem drugi ravni. Idaho Plač posojilodajalci zaračunavajo ogromnih 582% letnih obrestnih mer.

Na žalost finančni mehanizmi, ki so zdaj v veljavi, revnim ljudem omogočajo, da se izognejo dolgu.

Torej, kaj morate storiti?

Priljubljen finančni guru Dave Ramsay zagovarja metodo dolga snežne kepe, kjer načrtujete in izplačujete najmanjši znesek dolga najprej poplačati najmanjši znesek dolga, in tako naprej.

5. Razširite svoj dohodek

Če želite biti proaktivni s svojimi prihranki in izstopiti iz načrta dolga, morate resno razmisliti o več kot eni obliki dohodka. Dobrodošli v svet stranski hustling, kjer gospodarstvo samostojnih delavcev ni samo živo, temveč tudi cvetoče.

Obstaja veliko načinov za zaslužek na strani. Pravzaprav jih je toliko, da boste morali sedeti izberite samo eno ali dve, da se osredotočite na. Nekateri ljudje najdejo uspeh v samostojnem pisanju, medtem ko je za druge zlato v svobodnem oblikovanju. Ljudje počnejo vse, od sprehajanja psov do hišnega sedenja in čakanja na vrsto.

Torej, kaj morate storiti?

Oglejte si sezname stranskih vaj, ki jih je enostavno in poceni za začetek (tukaj je seznam). Nato privijte nekaj potencialov začnite ponuditi te storitve vsem, ki jih poznate.

Po nekaj mesecih naredite analizo in spustite stranske hustle, ki vam ne dajejo dovolj denarja; osredotočiti se na eno (ali tiste), ki to počnejo. Naredite vse, kar lahko, da se izboljšate na tem področju, potem pa lahko za svoje strokovno znanje zaračunate višje.

6. Analiza stroškov: Making vs Buying Food

Hrana je ena kategorija stroškov, ki je ne morete prezreti - vsakdo potrebuje hrano, da bi preživel. Medtem ko vsaka druga finančna platforma posameznikom svetuje, da pripravijo lastno hrano, menim, da v nekaterih primerih, morda je stroškovno učinkovitejše kupiti namesto tega.

Potrebna je analiza stroškov, da bi ugotovili, katera je boljša za vas. Tukaj je, kako to storiti.

Na primer, če je vaša urna postavka večja od zneska, ki ste ga prihranili pri pripravi hrane, potem ekonomsko je smiselno, da se to opravilo prenese na zunanje izvajalce in namesto tega kupi hrano. Recite, da vas bo stranska vrzel naredila 100 dolarjev na uro, kuhanje piščanca pa traja 2 uri, verjetno bi bilo bolj smiselno uporabite ta čas, da namesto tega zaslužite 200 $ da poskušam rešiti vrednost enega obroka.

Upoštevajte, da je za večino od nas bolj smiselno pripraviti lastno hrano. Z gospodarskega vidika si večina od nas ne more privoščiti, da 100% časa kupuje vnaprej pripravljene zdrave hrane.

Povrh vsega pa je najbolj pripravljena poceni hrana skriti medicinski "stroški" da morate upoštevati tudi - na primer, prehrana s preveč sladkorja lahko povzroči sladkorno bolezen tipa II. Preveč predelanega mesa vas bo pripeljalo korak bliže k vrsti bolezni, povezanih s srčno-žilnimi boleznimi.

Torej, kaj morate storiti?

Naučite se varčne strategije kuhanja - počasno kuhanje, pripravljanje obrokov in večinoma vegetarijanska prehrana nima strmih krivulj učenja. BudgetBytes je dober vir za začetek.

Poleg tega kuhanje v razsutem stanju prihrani veliko časa. Če lahko naredite 10 obrokov v 2 urah, nato jih shranite v hladilnik do konca tedna, boste imeli veliko več ur v tednu, da se posvetimo zaslužku stranskih dohodkov medtem ne ogrožajo vaših obrokov.

7. Izbira življenjskega partnerja

Ali lahko življenjski partner postane finančna odločitev? Da, zagotovo, ni dvoma. Denar je zelo pogost razlog za spore med pari - glede na raziskavo iz leta 2014 se 70% parov bolj spopada z denarjem kot katera koli druga zadeva.

Ne pravimo, da bi morali odložiti Tisti če je prišel z visokimi študentskimi posojili in slabim kreditnim rezultatom. Vendar pa, to ni nekaj, kar bi morali prezreti. Bo vplivajo na stopnjo, ki jo boste lahko dobili finančno stabilni da bi ustvarili družino, kupili dom, med številnimi drugimi odločitvami, ki spreminjajo življenje.

Torej, kaj morate storiti?

Če imate partnerja, resnično, pošteno govoriti o denarju skupaj, o temah, kot so:

• Kakšen je njihov odnos do upravljanja denarja?
• Ali se vaš vzorec porabe uskladi?
• Ali ima on / ona nekontrolirano nakupovalno navado, ki si je ne morete privoščiti?
• Kaj pa zdravje - ali bodo v prihodnosti potrebovali medicinsko načrtovanje? Če da, kako hitro?

Tukaj je nekaj nasvetov o tem kako razpravljati o financah s svojim pomembnim drugim.

8. Zakaj bi morali plačati davke

Vsak sodelujoči član družbe je dolžan plačati svoje davke. Ne samo, da je izogibanje davkom hudo kaznivo dejanje, temveč moralno gledano izgubljeni prihodki dolgoročno neposredno vplivajo na razvoj države.

Nihče ni resnično z veseljem plačujejo davke, zlasti če imajo neugoden pogled na davčni sistem. Kljub temu pa so vsi odraščali s prispevki, ki so jih prispevali davki, zbrani od generacij pred nami. Ste imeli javno šolsko izobraževanje? Koristno. Ste hodili po javnih parkih? Enako. Potovali so po avtocestah? Tudi to.

Torej, kaj morate storiti?

Za nas je prav, da koristimo naslednjo generacijo s plačevanjem davkov, če pa potrebujete bolj prepričljivo, je to bolj poglobljen odgovor na vprašanje, zakaj bi morali plačati svoje davke. Tukaj so načini, kako olajšati prijavo davkov.

Zaključek

Žalostno dejstvo odraslosti je to: če ne upoštevate teh finančnih nasvetov in nasvetov, nihče drug to ne bo naredil za vas. Ni kazni, nobene "obtožene" so grožnje, da boste prisiljeni k boljšim finančnim odločitvam in navadam.

Za nekatere ljudi je to lahko težko potovanje, še posebej če ostanete v okolju, ki ni podporno z majhna spodbuda za finančno uspešnost. Zato se imenuje samoupravljanje jaz-izboljšava.

S tem bomo končali: Denar je orodje. Nekateri ljudje se prepričajo, da "nikoli ne bodo dobri pri tem", zato se odrečejo finančnemu znanju in upravljanju denarja. To je laž, ker ljudje so opredeljeni z našo sposobnostjo uporabe orodij. Lahko se naučiš, in excel pri ravnanju z njim. Zdaj pa pojdi tja in pokaži denar, kdo je šef. Bodite mojstri svojih financ.